# Uitzonderlijke woning te koop in Perwez for € 3.950.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LG5Q7 ## Description Positieve punten: · Charmant en karaktervol pand, zeer gewild · Zeldzaam en uniek object op de markt · Uitstekende locatie (dichtbij Waals-Brabant) · Rustige plek, beschut tegen nieuwsgierige blikken · Prachtig vrij uitzicht over een schitterende aangelegde tuin · Oppervlakte van het perceel: ± 5,4 hectare (mogelijkheid om extra 12 ha aan te schaffen) · Strategische locatie / as (E411): zeer gemakkelijke toegang tot Brussel (± 30 minuten) · Nabij Brussel, Leuven, Waver, enz. · Rustige straat · Uitstekende oriëntatie en indeling van het gebouw · Gebouw in perfecte staat, smaakvol ingericht met uitzonderlijke afwerking · Uitstekend energielabel voor een oud gebouw (EPC 193 kWh/m².jaar) · Grote exploitatiemogelijkheden (schuur, bijgebouwen, huurinkomsten, paardenpiste, enz.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.950.000 - **Woonoppervlakte**: 1.025m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 54.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1784 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.950.000 - **KI**: € 5.963 - **KI geïndexeerd**: € 12.951 - **Onroerende voorheffing**: € 6.775 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 142.096kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250415001970 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 54.000m² - **Woonoppervlakte**: 1.025m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1784 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 54.000m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 21 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Winkels**: 7.000m - **School**: 7.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 80m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 19m² - **Slaapkamer 6**: 19m² - **Slaapkamer 7**: 21m² - **Kelder**: 150m² - **Zolder**: 32m² - **Tuin**: 54.000m² - **Terras**: 160m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1360 Perwez ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: