# Under option - Huis te koop in Perwez with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQS9 ## Description VERKOCHT! Gelegen in een rustige straat en op een ideale locatie in Perwez, dichtbij de E411, kleine winkels en scholen, biedt HOME EXPERT IMMO u deze vrijstaande woning aan, gelegen op een perceel van +/- 8 ares 50 ca. U zult betoverd zijn door de rustige omgeving, het éénrichtingsverkeer in de straat en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet, een keuken, een woonkamer van +/- 33 m², een garage en een stookruimte. Op de eerste verdieping komt u via een bijzonder ruime nachthal bij de badkamer en drie mooie slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing of een kantoorruimte. Wat betreft het comfort: de woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie met een Viessmann-ketel van +/- 2005. De ramen zijn van hout met enkel glas. Het energiecertificaat heeft score G en de elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Daarnaast beschikt de woning over een mooi bouwperceel dat mooie mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbouwing (breedte aan de straat van +/- 12 m op +/- 33 m diep), onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Een kans om snel te ontdekken! Neem contact met ons op via 081.46.08.89 of per e-mail op info@hexpertimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 850m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 82.571kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 546kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027002037 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 135kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 850m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 12m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Parking**: 16m² - **Hal**: 12m² - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Nachthal**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1360 Perwez ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: