# Boerderij te koop in Petegem-aan-de-Schelde for € 1.695.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOKDI ## Description Hoeve met hoogwaardige paardenaccommodatie op toplocatie te Petegem aan-de-Schelde. Gelegen in Petegem aan-de-Schelde bevindt zich deze karaktervolle hoeve, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De eigendom beschikt over een hoofdverblijf bestaande uit ruime leefruimte, keuken, achterbouw met badkamer en op de tweede verdieping twee slaapkamers met badkamer. Aanvullend is er een stijlvolle en volwaardig ingerichte conciërgewoning of kantoorruimte, ideaal voor professionele activiteiten of het ontvangen van gasten. Deze eigendom onderscheidt zich bovendien door haar complete en kwalitatieve paardeninfrastructuur. Op een uitgestrekt perceel van 23.290 m² vindt u onder meer een verzorgde paardenstal met erboven een loft, een ruime loods, een buitenpiste (20 m x 40 m) en diverse goed onderhouden weides. De rustige, landelijke ligging, in de nabijheid van de Golf & Country Club Oudenaarde, biedt directe toegang tot een uitzonderlijk ruiter- en wandelgebied. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.695.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 23.290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241001-0003393808-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 23.290m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 6 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 9790 Petegem-aan-de-Schelde ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: