# Villa te koop in Petegem-aan-de-Schelde for € 1.875.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT12F ## Description In het landelijke Wortegem-Petegem, omringd door uitgestrekte velden en groene vergezichten, bevindt zich deze uitzonderlijk rustig en volledig alleen gelegen eigendom. Op een prachtig perceel van 8.568 m² geniet u hier van maximale privacy en een weids gevoel van ruimte. De eigendom omvat een volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een ruim bijgebouw van circa 170 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige zithoek, de afzonderlijke leeshoek en de ruime eetplaats met aansluitend een stijlvolle wijnkamer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een praktische koelcel, vervolledigt het gelijkvloers. Links van de woning bevindt zich het aangebouwde bijgebouw, dat meteen in het oog springt dankzij het rieten dak, het houten gebinte en de grote stalen glaspartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met dubbele douche en biedt bovendien een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De tweede badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Ook op energetisch vlak werd aan alles gedacht. Een warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie en airconditioning garanderen het hele jaar door een optimaal wooncomfort. De aangelegde terrassen en royale overdekte buitenruimte vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en de weidse vergezichten. Een afgesloten toegangspoort zorgt voor de nodige privacy. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren via het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.875.000 - **Woonoppervlakte**: 251m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.568m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.875.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 31kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260730-0003923090-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.568m² - **Woonoppervlakte**: 251m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: luxe ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bosstraat 1, 9790 Petegem-aan-de-Schelde ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: