# Villa te koop in Petit-Rechain for € 995.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LD98I ## Description Prachtige woning (+/- 499 m² volgens het energieprestatiecertificaat) beschut gelegen en toegankelijk via een privéoprit van +/- 100 m, ideaal gelegen op de heuvels van Petit-Rechain en omgeven door een prachtig park van +/- 14.739 m². Deze woning zal u betoveren met zijn authentieke karakter en ruime kamers. Het huis beschikt over prachtige gewelfde kelders. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met 2 aparte toiletten en een vestiaire, een ruime en sfeervolle leefruimte van +/- 80 m², een ingerichte keuken (oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap), een bureau van +/- 8 m², een binnenzwembad van +/- 83 m² en een hammam. Vanuit al deze ruimtes heeft u een vrij uitzicht op de buitenruimtes en verschillende terrassen van +/- 100 m² die ideaal zijn gelegen. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/- 12, 17 en 21 m²), een nachthal en 2 badkamers. Op de tweede verdieping: een zolder van +/- 60 m² die eventueel kan worden verbouwd. Deze woning beschikt ook over een bijgebouw van +/- 50 m² met momenteel 3 bureauruimtes, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte (ideaal voor vrije beroepen). Buiten heeft u de beschikking over terrassen, een prachtige vijver, een privéoprit van +/- 100 m en een aangelegde tuin. Houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestatiecertificaat: B, E-waarde: 153 kWh/m² per jaar, totale energieconsumptie: 76.225 kWh/jaar, nummer 20210303024129. Kadastraal inkomen: 3.073 euro. Totale oppervlakte: 14.739 m². Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Een unieke woning die geschikt is voor verschillende doeleinden! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 499m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 14.739m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 3.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 153kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210303024129 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 14.739m² - **Woonoppervlakte**: 499m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 90m² ## Address Rue Bonvoisin, 15, 4800 Petit-Rechain ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: