# Huis te koop in Petit-Rechain for € 295.000 with 14 slaapkamers Zimmo code: LS39R ## Description PETIT-RECHAIN (aan de rand van Grand-Rechain). Een complex van 3 gedeeltelijk verwoeste huizen, ideaal om te renoveren, met een verkregen bouwvergunning voor 3 woningen (twee vrijstaande huizen en één halfvrijstaande woning). De eerste vrijstaande woning (+/- 189 m²) heeft 4 slaapkamers, de halfvrijstaande woning (+/- 211 m²) heeft 5 slaapkamers en de tweede vrijstaande woning (+/- 262 m²) heeft eveneens 5 slaapkamers. De bouwvergunning voorziet dat elke woning een terras en een tuin krijgt. De toegang tot de huizen moet worden gerealiseerd via de Rue de Grand-Rechain. De koper moet onder andere een parkeerplaats creëren tussen de gebouwen en de Rue de Grand-Rechain. Energieprestatiecertificaat: E, specifieke energiebehoefte: 400 kWh/m²/jaar, totale energiebehoefte: 43.063 kWh/jaar, nr. 202609230118702. Kadastraal inkomen: € 1.245, totale oppervlakte (grond): 2.044 m². De bouwplannen zijn op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Ruime woningen die een aangename woonomgeving bieden! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 662m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.044m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 14 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.245 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 400kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923018702 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.044m² - **Woonoppervlakte**: 662m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 14 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Address Rue de Grand Rechain, 45, 4800 Petit-Rechain ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: