# Appartement te koop in Philippeville for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLUKF ## Description L’Essentiel Immobilier presenteert een nieuw project met 14 nieuwe appartementen in Philippeville, gelegen in een rustige woonwijk en op korte afstand van alle voorzieningen. 7 appartementen zijn bijna afgewerkt 7 appartementen zijn in ruwbouwfase Deze appartementen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en bieden optimaal comfort en uitstekende energieprestaties. Wij presenteren hieronder een aantal prachtige duplexappartementen op de 2e verdieping: 2e verdieping – 2 duplexappartementen (3 slaapkamers) - Inkomhal - Apart toilet - Zeer ruime, lichte woonkamer - Eetkamer - Volledig ingerichte keuken - Badkamer - Wasruimte - 3 mooie slaapkamers Terras met prachtig uitzicht over het landschap van Philippeville. Bied vanaf €255.000 (exclusief BTW). Bijgebouwen & parkeergelegenheid Alle appartementen worden verkocht inclusief een privékelder Afgesloten garage met sectionaalpoort (4 beschikbaar) + parkeerplaats voor de deur: €20.000 Privé buitenparkeerplaats: €6.500 Comfort & energieprestaties EPB A (A+ mogelijk na installatie van zonnepanelen) Warmtepomp Vloerverwarming Individuele zonnepanelen per appartement (installatie gepland binnenkort) Triple beglazing Dak- en façade-isolatie Ventilatiesysteem Voor informatie en bezichtigingen, neem contact op via 0487/918098 of info@lessentielimmobilier.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 25m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Quartier du Pont De la Folie, 5600 Philippeville ## Contact - **L'essentiel Immobilier** - Chaussee Imperiale 151, 6060 Gilly - Phone: 0487/918 098 - Website: