Woning te koop in Piringen voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L6GPF)
- Prijs € 495.000
- Adres Kellenijstraat 19, 3700 Piringen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 380 m²
- Grondopp. 652 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2008
- EPC 104 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.118
- Vrij op overeen te komen
Instapklare, ruime, energiezuinige gezinswoning in doodlopende straat in Piringen (Tongeren)
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare én energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Deze vrijstaande woning in het charmante dorp Piringen (deelgemeente van Tongeren) ligt helemaal op het einde van een doodlopende straat en biedt u alle comfort, rust en ruimte die u zoekt.
Belangrijkste troeven:
- EPC-score 104 (Label B) – lage energiekosten (regenwaterput, zonnepanelen) (A-label binnen handbereik)
- 4 ruime slaapkamers + bureau – ideaal voor gezinnen en thuiswerk
- Moderne keuken met alle toestellen en handige, achterliggende berging
- 2 badkamers, 3 toiletten
- Ruime leefruimte met airco en elektrische rolluiken
- Grote garage met automatische poort
- Zolder én kelder over de volledige bouwoppervlakte
- Zuidwest-georiënteerde tuin met zonneterras en zonneluifel
- Ruime parkeergelegenheid
- volledig voorzien van (automatische) rolluiken
- Volledige privacy in een kindvriendelijke, doodlopende straat
Ligging en omgeving:
De woning ligt in een rustige, groene omgeving op fiets- en wandelafstand van het centrum van Tongeren. Vlakbij vind je het stedelijk zwembad, natuurgebied Beukenberg en diverse wandel- en fietsroutes. Piringen is de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de rust van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Extra opportuniteit:
De achterliggende bouwgrond – momenteel ingericht als tuin – wordt apart te koop aangeboden. Perfect als uitbreiding van je perceel of als investering in een nieuwbouwmogelijkheid. https://www.zimmo.be/nl/piringen-3700/te-koop/grond/L6GGQ/
Kortom:
Deze woning combineert energiezuinig wonen met modern comfort, een uitstekende ligging en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Instapklaar en ideaal voor wie houdt van rust, natuur én een vlotte verbinding naar het centrum.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar