Woning te koop in Piringen voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L6GPF)

0
Keer bekeken
18 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
65 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Kellenijstraat 19, 3700 Piringen

Zimmo-code: L6GPF

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Kellenijstraat 19, 3700 Piringen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 380 m²
  • Grondopp. 652 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2008
  • EPC 104 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.118
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Piringen (Huis, 4 slpk, m² grond) € 436.500
  • Volledig rapport

Instapklare, ruime, energiezuinige gezinswoning in doodlopende straat in Piringen (Tongeren)

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare én energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Deze vrijstaande woning in het charmante dorp Piringen (deelgemeente van Tongeren) ligt helemaal op het einde van een doodlopende straat en biedt u alle comfort, rust en ruimte die u zoekt.

Belangrijkste troeven:
- EPC-score 104 (Label B) – lage energiekosten (regenwaterput, zonnepanelen) (A-label binnen handbereik)
- 4 ruime slaapkamers + bureau – ideaal voor gezinnen en thuiswerk
- Moderne keuken met alle toestellen en handige, achterliggende berging
- 2 badkamers, 3 toiletten
- Ruime leefruimte met airco en elektrische rolluiken
- Grote garage met automatische poort
- Zolder én kelder over de volledige bouwoppervlakte
- Zuidwest-georiënteerde tuin met zonneterras en zonneluifel
- Ruime parkeergelegenheid
- volledig voorzien van (automatische) rolluiken
- Volledige privacy in een kindvriendelijke, doodlopende straat

Ligging en omgeving:
De woning ligt in een rustige, groene omgeving op fiets- en wandelafstand van het centrum van Tongeren. Vlakbij vind je het stedelijk zwembad, natuurgebied Beukenberg en diverse wandel- en fietsroutes. Piringen is de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de rust van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Extra opportuniteit:
De achterliggende bouwgrond – momenteel ingericht als tuin – wordt apart te koop aangeboden. Perfect als uitbreiding van je perceel of als investering in een nieuwbouwmogelijkheid. https://www.zimmo.be/nl/piringen-3700/te-koop/grond/L6GGQ/

Kortom:
Deze woning combineert energiezuinig wonen met modern comfort, een uitstekende ligging en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Instapklaar en ideaal voor wie houdt van rust, natuur én een vlotte verbinding naar het centrum.

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
44,50 m²
Keuken 1
21 m²
Slaapkamer 1
30 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14,50 m²
Badkamer 1
15 m²
Badkamer 2
5,60 m²
Wc1
2 m²
Garage
34 m²
Kelder
150 m²
Terras
36 m²
Zolder1
120 m²
Berging
16 m²
Bureau
18 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
652 m²
Woonopp.
380 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Overige

Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
104 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
202403200003182747-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info