# Villa te huur in Pironchamps for € 1.450 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSXND ## Description A LOUER – Superbe villa de 181 m² nets habitables avec 4 chambres à Pironchamps (Farciennes) Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée: hall d’entrée 8 m², vaste séjour 41 m², cuisine équipée 22 m² (taques à induction, lave-vaisselle, four, frigo, évier), buanderie 7 m², WC, balcon 16 m² Au premier étage: hall de nuit 7 m², salle de bains 12 m² (baignoire, douche, évier, WC), 3 chambres – 14 m², 19 m² et 21 m² (la dernière avec salle de douche privative) Au deuxième étage: chambre 11 m² et bureau – 8 m² + jardin, 65 m² de caves et garage Loyer: 1 450 €/mois Charges forfaitaires: 100 €/mois (entretien de l’installation de chauffage, de l’adoucisseur et des extérieurs) Disponibilité: à partir du 15 novembre 2026 Bail d’un an Paiement le 1er du mois 2 mois de garantie locative bloquée sur compte État des lieux d’entrée: 200 € TVAC via expert indépendant PEB: B – 158 kWh/m².an – 47 722 kWh/an Adresse: Rue du Bois 16, 6240 Pironchamps (Farciennes) Envie d’en savoir plus? Xavier AULIT 0456 20 06 19 xavier@lesboisducerf.be www.lesboisducerf.be Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de mettre ou de ne pas mettre en location. S’il décide de mettre en location, il choisira librement la candidature qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.026m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.450 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 158kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250508008089 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.026m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 518m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 22m² - **Studieruimte**: 8m² - **Tuin**: 518m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Bois 16, 6240 Pironchamps ## Contact - **Les Bois du Cerf** - Grand Place 32, 5650 Walcourt - Phone: +32 456 20 06 19 - Website: