# Huis te koop in Pironchamps for € 174.999 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP8UJ ## Description Referentie Agentschap: V6031-1815 *** VIRTUEEL BEZOEK: https://envisite.net/vtour/fr/upopkd/frame *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante dorp PIRONCHAMPS, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping ontdekt u een slaapkamer van ongeveer 14 m² en een slaapkamer van ongeveer 19 m². Op de tweede verdieping bevindt zich eveneens een zolder die kan dienen als bergruimte. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be Bieden vanaf €174.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.999 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 174.999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.361kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260222002111 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 4.990kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 6 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 97m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Keuken**: 17m² - **Tuin**: 97m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 6240 Pironchamps ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: