# Bedrijfsgebouw te koop in Pittem for € 165.000 Zimmo code: LSUV3 ## Description Nieuwbouw casco KMO-unit van +/- 90 m² op Clarysse Business Park in Pittem, uitstekend gelegen langs de Brugsesteenweg (N50). De unit is opgetrokken in een staalconstructie met betonpanelen en architecturale sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van +/- 6 m. De loods is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m B x 4,5 m H) met een geïntegreerde loopdeur. Verder heeft de unit een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), geïsoleerd steeldeck, een gepolierde polybetonvloer en aansluitingen voor stadswater, elektriciteit en afvoer voor sanitair. De unit ligt in een KMO-zone die bestemd is voor industriële en ambachtelijke bedrijven en is daardoor geschikt voor uiteenlopende activiteiten en voor opslag. Elke twee units hebben een regenwaterput van 5.000 L, en de plaatsing van zonnepanelen is optioneel mogelijk. De unit is beschikbaar bij notariële akte. Interesse in deze KMO-unit? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie rond de toegestane activiteiten, plannen of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 165.000 - **Prijs (21% btw)**: € 199.650 - **Prijs /m²**: € 1.833 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 90m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 90m², toegankelijk via automatische sectionaalpoort of geïntegreerde loopdeur ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Brugsesteenweg 106, 8740 Pittem ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: