# Rijwoning te koop in Pittem for € 425.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRMDX ## Description Op zoek naar zeeën van ruimte, 100% privacy én een energiezuinige woning met enorm veel mogelijkheden? Deze verrassend ruime rijwoning op een perceel van 853 m² valt op door haar indrukwekkende gevelbreedte van 14,3 meter en een uitstekend EPC-label B (178 kWh/m²). Met conforme elektriciteit, een nieuwe CV-ketel en een nieuwe automatische garagepoortmotor trekken jonge koppels of gezinnen hier meteen zorgeloos in. Er is geen renovatieverplichting: je kunt de woning rustig op eigen tempo, kamer per kamer, opfrissen! De grootste troeven: Topligging en Parkeergemak: Wandelafstand van het centrum (supermarkt, bakkers, bushalte) mét zeer vlot en makkelijk parkeren voor de deur. 6 multifunctionele kamers: Richt ze in als slaapkamers, of combineer met een home office, royale dressing of gameroom. 100% private droomtuin: Zeer grote, diepe tuin zonder inkijk — een paradijs voor natuurliefhebbers, spelende kinderen en honden. Technisch in orde: Elektriciteit is conform en de CV-ketel is gloednieuw. Rust en privacy: De woning grenst aan beide zijden aan de garages van de buren, wat zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie. Fijne buurt: Gelegen in een aangename straat met zeer vriendelijke buren. Indeling en Oppervlakten: Gelijkvloers (144 m²): Royale leefruimtes en grote garage/berging van 45 m². 1e verdieping (144 m²): 6 flexibele kamers en badkamer. Zolder (30 m²) en Kelder (17,6 m²): Extra voorraad- en uitbreidingsruimte. Bijgebouwen (24 m²): Handige tuinberging/hobbyruimte. Kortom: Een instapklare, conforme en energiezuinige woning met ongekend veel ruimte, een prachtige tuin en een ideale ligging nabij het centrum! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 853m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241208-0003472278-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 853m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Tieltstraat 73, 8740 Pittem ## Contact - **Steven Lu** - Phone: 0485631910 - Mobile: 0485631910