# Huis te koop in Pittem for € 398.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2GW ## Description Dit VEELZIJDIG PAND is gelegen te Pittem met name in de Tieltstraat 23 op een perceel grond van 382 m² en met een bruikbare oppervlakte van 268 m². Het pand kan perfect omgevormd worden tot 2 woonentiteiten. PLUSPUNTEN: * UITERST CENTRALE EN ZICHTBARE LIGGING * GERENOVEERD 2020 * PRIVATE PARKING * VOLLEDIG INSTAPKLAAR * MOGELIJKHEID TOT 2 WOONENTITEITEN INTERIEUR: Het gelijkvloers omvat ca. 175 m² en is momenteel ingericht als kledingzaak. De handelsruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een apart toilet, kitchenette en handige bergruimte achteraan. Daarnaast biedt de kelder extra mogelijkheden voor stockage. De eerste verdieping omvat vier afzonderlijke ruimtes (22,80 m² - 25,20 m² - 21,94 m² - 20,40 m²) Deze ruimtes kunnen perfect worden aangewend als kantoor-, praktijk- of polyvalente ruimtes, maar zijn eveneens ideaal voor extra stockage. EXTERIEUR: Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras van ca. 81 m², dat rechtstreeks aansluit op de privatieve parking. Hier is plaats voor ongeveer vier wagens, wat een belangrijke troef vormt voor zowel klanten als personeel. Een veelzijdig pand op een uitstekende locatie in het centrum van Pittem, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom waar wonen, werken, handel of een zelfstandige activiteit gecombineerd kan worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 382m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003820652-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 382m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 169m² - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Tieltstraat 23, 8740 Pittem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: