# Villa te koop in Ploegsteert for € 460.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNIO3 ## Description Prachtige villa met 4 gevels op een perceel van 1500 m² – Comfort, ruimte en energie-efficiëntie Ontdek deze lichte villa, gelegen op een ruim perceel van 1500 m², die een rustige leefomgeving en hoogwaardige technische voorzieningen biedt. Op de begane grond: Leefruimte: Een uitnodigende inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met een open haard voor gezellige winteravonden. Keuken: Een ingerichte keuken met eikenhout, die authentieke charme en functionaliteit combineert. Praktisch: Een slaapkamer (ideaal voor gelijkvloers wonen of als praktijkruimte), een aparte wasruimte en een garage voor 2 auto's. Op de verdieping: De nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan één ook gebruikt kan worden als kantoor, en een op maat gemaakte dressing. Een complete badkamer met zowel een ligbad als een douche. Sterke punten: Energie & Techniek: Conform elektrische installatie, centrale verwarming op gas en 16 zonnepanelen voor een verminderde ecologische voetafdruk. Buitenruimte: Geniet van een grote groene tuin en een mooi betegeld terras om te ontspannen. Een instapklare woning die wacht op uw komst! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251121021083 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue du Romarin 79 bus A, 7782 Ploegsteert ## Contact - **GIC Immobilier Comines** - rue du Faubourg 57 bus A, 7780 Komen - Phone: 056557926 - Mobile: 056557926