# Under option - Huis te koop in Poederlee with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW9J ## Description Te renoveren woning op een mooi en gunstig gelegen perceel van in totaal 6.449 m². Gunstig gelegen in een rustige agrarische omgeving te Poederlee met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en omliggende gemeenten. De woning is volledig te renoveren, te verbouwen of volledig opnieuw te bouwen met een maximum van 1.000 m³. Dit kan tegen 6% BTW (onder voorwaarden)! De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met houtkachel, aparte keuken met zij-ingang en houtkachel, een aansluitende wasplaats-berging en douchekamer. Boven drie slaapkamers waarvan 2 ruime kamers en kleine berging. Verder nog een droge kelder. Renovatieverplichting van toepassing! Het totale perceel is 6.449 m² met een straatbreedte van +/- 47 meter en een diepte van gemiddeld 139 m. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.449m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI**: € 733 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.164kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.449m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 15,1m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Keuken**: 15,21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heide 19, 2275 Poederlee ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: