# Huis te koop in Poelkapelle for € 180.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNNDC ## Description Ontdek deze woning te koop in Poelkapelle, gelegen langs de Brugseweg 136. Deze gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie zijn eigen woonst naar smaak wil afwerken. Met een bewoonbare oppervlakte van 185,15 m² beschikt deze ruime woning in Poelkapelle over een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer. De woning bevindt zich momenteel in renovatie, waardoor u nog de kans krijgt om de afwerking en inrichting volledig naar eigen wens te bepalen. Buiten geniet u van een ruime tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Poelkapelle en de vlotte verbinding naar Ieper en Roeselare, woont u hier rustig en toch uitstekend bereikbaar. Interesse in deze woning te koop in Poelkapelle? Contacteer Immo Francois en plan vandaag nog uw bezoek. Wij zijn actief in Ieper en deelgemeenten en begeleiden u graag bij elke stap. Woning verkopen in Poelkapelle? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via ieper@immofrancois.be. Troeven *Woning in renovatie met veel potentieel *Drie slaapkamers *Ruime tuin *Centrale ligging nabij Ieper en Roeselare *Vlotte verbinding en nabij centrum 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 6) Renovatieverplichting: ja 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 185,15m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 537 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 841kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423-0003852012-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 185,15m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,81m² - **Keuken**: 26,67m² - **Woonkamer**: 19,7m² - **Slaapkamer 1**: 15,29m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 16,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brugseweg 136, 8920 Poelkapelle ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: