# Villa te koop in Poelkapelle for € 269.000 Zimmo code: LR7HW ## Description Op een mooi perceel van 875m², langs de Houthulstseweg in Poelkapelle, vinden we deze alleenstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning heeft een praktische indeling, 3 slaapkamers, 2 garages en een ruimte tuin. Via de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met zicht en toegang naar buiten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 875m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 473 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 567kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 0003917720 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 875m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 300m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Houthulstseweg 31, 8920 Poelkapelle ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: