Herenhuis te koop in Poelkapelle voor € 359.425 Zimmo‑code: LRT3X

Huis met garage, tuin en 192m² woonoppervlakte.

Op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging samenkomen? Deze prachtig afgewerkte woning biedt het allemaal. Met drie volwaardige slaapkamers, een grote kamerhoge zolder, inpandige garage, ruime berging, aangelegde tuin en een terras van maar liefst 8 x 3 meter is dit een ideale gezinswoning. Deze worden gebouwd in 2027.

LICHTRIJKE LEEFRUIMTE & OPEN KEUKEN

Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de bijzonder lichtrijke leefruimte. De open keuken met eiland vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de leefruimte.

De keuken wordt standaard uitgerust met kwalitatieve Bosch-toestellen, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden gekozen binnen een voorziene handelswaarde van € 12.500.

Dankzij het grote schuifraam geniet je vanuit de leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin en heb je rechtstreeks toegang tot het volledig afgewerkte terras van 8 x 3 meter.

Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een zeer ruime berging en een inpandige garage met sectionale elektrische poort. Via de zijdeur is er rechtstreeks toegang tot de oprit langs de woning.

3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS & RUIME BADKAMER

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met spiegelkast en dubbele lavabo. Het maatwerk badkamermeubel kan nog volledig volgens eigen smaak worden samengesteld. Bovendien is er nog de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen.

KAMERHOGE ZOLDER MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Een absolute extra troef is de ruime, kamerhoge zolderverdieping. Deze is bereikbaar via een zolderluik met trap en kan perfect dienstdoen als extra bergruimte.

Dankzij de royale ruimte en hoogte zijn er bovendien mogelijkheden om de zolder in de toekomst verder in te richten als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau.

AANGELEGDE TUIN & PARKEREN
De tuin beschikt reeds over een aangelegd gazon en is volledig omheind met een draadafsluiting.
De ruime oprit naast de woning biedt plaats aan maar liefst drie personenwagens en zorgt tegelijkertijd voor een praktische en vlotte toegang tot de tuin.
Er is bovendien de mogelijkheid om aan de woning nog een extra carport en/of tuinberging te realiseren.

UITZONDERLIJK ENERGIEZUINIG
Ook op technisch vlak is deze woning voorzien van moderne en energiezuinige technieken:
• Zonnepanelen van 4.000 Wp
• Panasonic-warmtepomp
• Vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping
• Vloerverwarming per verdieping volledig onafhankelijk regelbaar
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Regenwaterput van 10.000 liter
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een thuisbatterij
• Kwalitatieve A-merken voor onder andere sanitair en keukentoestellen

DE TROEVEN OP EEN RIJTJE
Energiezuinige nieuwbouwwoning
3 volwaardige slaapkamers
Grote kamerhoge zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Inpandige garage
Bijzonder ruime berging
Open keuken met eiland
Bosch-keukentoestellen
Keuken nog naar eigen smaak te kiezen binnen budget van € 12.500
Maatwerk badkamermeubel nog vrij te kiezen
Terras van 8 x 3 meter
Aangelegde en volledig omheinde tuin
Oprit voor 3 wagens
Zonnepanelen – 4.000 Wp
Warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepingen
Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
Regenwaterput van 10.000 liter
Mogelijkheid tot carport en/of tuinberging
Zeer rustige ligging tussen Ieper en Roeselare
Zicht op de in aanleg zijnde tuinen van de Kasteelhoeve
Kwalitatief en hoogstaand afgewerkt


RUSTIG WONEN, KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Deze woning is de ideale voor mensen die op zoek zijn naar een perfecte combinatie van ruimte, comfort, hedendaagse technieken en energiezuinig wonen. Dankzij de drie slaapkamers, de ruime zolder met extra mogelijkheden, de inpandige garage en de grote tuin biedt ze bovendien heel wat flexibiliteit voor de toekomst.

De rustige ligging tussen Ieper en Roeselare, gecombineerd met het zicht op de in aanleg zijnde tuinen van de Kasteelhoeve, maakt het plaatje compleet.
Een kwalitatieve en energiezuinige woning met ruimte voor vandaag én morgen

Indeling:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte met open keuken
- Berging
- Inpandige garage
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet
- Tuin
- Zolderruimte

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, plannen en lastenboek.

Lot 3: €370.450

Lot 4: €359.425