# Huis te koop in Pollinkhove for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOCDL ## Description Op een perceel van maar liefst 1.305 m² bevindt zich deze charmante landelijke woning, rustig gelegen in Fintele langs de Lovaart. Dankzij de groene omgeving, de ruime tuin en de dubbele inpandige garage geniet deze eigendom van tal van troeven voor wie op zoek is naar rust en ruimte. INDELING Gelijkvloers: - inkom - lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats - geïnstalleerde keuken - badkamer met wasmeubel, ligbad en douche - toilet - berging - inpandige garage met automatische poort 1e verdieping: - 3 slaapkamers met authentieke plankenvloer - dressing Via een zolderluik bereikt u de praktische zolderruimte. Ook is er een kelder aanwezig. Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met terras waar u in alle privacy tot rust komt, met zicht op het omliggende groen en de nabijheid van het water. ALGEMEEN - rustige ligging langs de Lovaart - perceeloppervlakte van 1.305 m² - 3 slaapkamers - inpandige garage - zonnepanelen - centrale verwarming op aardgas - ruime tuin met veel privacy - woning is verhuurd Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.305m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 565 - **Jaarhuur**: € 10.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3793211 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.305m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Fintele 2, 8647 Pollinkhove ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: