# Huis te koop in Pommerœul for € 250.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRP2E ## Description Te renoveren landhuis op een perceel van 10.094 m² in een parkachtige omgeving. Gewilde buurt! Biedingen vanaf 250.000 euro. Huis: Woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en opbergruimte + eethoek, apart toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een grote slaapkamer, bijgebouwen en werkplaats. Buiten: Het huis ligt wat meer afgelegen en is bereikbaar via een privéweg; het geniet van een uitzonderlijke leefomgeving. Het terrein van 10.094 m² is volledig omheind, beplant met bomen, bosrijk en verfraaid met een natuurlijke vijver. Kenmerken: Verwarming via propaangas-convectoren (geen stadsgas) en stookolie, warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met dubbele beglazing (SV en DV), ingrijpende renovatiewerkzaamheden te voorzien - Voor het huis is in maart 2026 een bouwvergunning afgegeven - Vergunning en plattegronden op aanvraag verkrijgbaar. Energiegegevens: EPC-klasse F NR. 20260908045018 - Espec: 494 kWh/m² per jaar - Totaal: 56.819 kWh/jaar - CO₂: 90 kg CO₂/m² per jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 56.424kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908045018 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 90kg CO²/m² - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue d'Harchies 15B, 7322 Pommerœul ## Contact - **RelayImmo - Péruwelz** - Grand Place 19, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069 82 30 20 - Website: