# Appartement te koop in Pondrôme for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW0V ## Description Ontdek dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een residentie in Pondrôme, nabij voorzieningen (apotheek, buurtwinkel, school, enz.). Het appartement verkeert in goede staat en biedt een mooie leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een balkon. Een privatieve garage maakt het geheel compleet. Dankzij de goede energieprestaties (EPC B) combineert dit pand comfort en praktisch gemak. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering! INDELING: Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal en stookruimte. 1ste verdieping: Gemeenschappelijke overloop. Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en WC. Buiten: Balkon en garage (G1). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.522kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021053164 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 993m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Address 5574 Pondrôme ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: