In optie - Commercieel gebouw te koop in Pondrôme Zimmo‑code: LEYG7

Immeuble commercial ou bureaux, avec parking et terrain

Ruim handelsgebouw, ideaal gelegen op de verkeersas BEAURAING-BOUILLON.
Indeling:  Mooie showroom, bureau, kleine opslagruimte, 2 afzonderlijke toiletten, verwarmingslokaal. Aan de achterzijde zijn er twee opslagplaatsen en een garage. Parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Terrein van 20 are en 40 centiare, met private toegangsweg aan de achterzijde.
Oppervlakten: 
Gebouw: 
Totale oppervlakte gebouw:  740 m2
Showroom: 515 m2 + 11,8 m2
Bureau: 11,5 m2
Opslagruimte showroom: 20 m2
Opslagplaatsen: 87,6 m2 + 62,8 m2
Verwarmingslokaal: 3,95 m2
Garage: 23 m2
Terrein:  Oppervlakte: 2.040 m2
Breedte straatkant: 42 m
Technische elementen: 
Bouwjaar: 1976 met een uitbreiding van 1991 aan de linkervleugel
Samenstelling muren: prefab met betonstructuur, betonblokken voor de opslagplaatsen, etalages aan de voorgevel.
PVC-ramen met dubbele beglazing
Dak: bedekking in Derbigum, 1 kant in Eternit-golfplaten (opslagplaatsen achteraan)
Vloerbekleding: vast tapijt (showroom), beton (opslagplaatsen).
Centrale verwarming op stookolie
Brandalarmsysteem
Elektriciteit gekeurd
Aansluiting op de riolering
Voorzijde: geasfalteerde parking + gazon
Achterzijde: terrein en toegangsweg met een steenlaag
Tal van exploitatiemogelijkheden. 
Huurkoopsysteem: 4 jaar huren (het huurbedrag wordt afgehouden van de verkoopprijs).
Vrij vanaf 1/1/2017.