# Huis te koop in Pondrôme for € 170.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNN4N ## Description Ruime woning met talrijke indelingsmogelijkheden dankzij de mooie, modulaire ruimtes, ideaal om aan te passen aan uw behoeften en projecten. De hoofdwoning bevindt zich op een bel-etage, wat zorgt voor veel lichtinval en wooncomfort. Op het gelijkvloers beschikt u over een grote garage en een werkplaats. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt profiteren. Ideaal gelegen in Pondrôme, bevindt de woning zich dicht bij alle voorzieningen. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! BIEDEN VANAF 170.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelders. Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime garage, werkplaats en berging. 1ste verdieping: hall, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, nachthal, berging, dressing en badkamer. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: tuin en tuinberging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 490m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI**: € 354 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 80.144kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 603kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423028107 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 149kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 490m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 357m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Tuin**: 357m² ## Address 5574 Pondrôme ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: