# Huis te koop in Pondrôme for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS0DC ## Description In het dorp Pondrome kunt u deze charmante villa ontdekken. Deze woning, gelegen in een rustige en afgesloten straat, zal zijn nieuwe bewoners zeker bekoren! Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een entreehal met pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon-eetkamer met een open haard, ideaal voor gezellige momenten. Een garage van 35 m² en een wasruimte maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping vindt u vier mooie slaapkamers, waarvan één meer dan 20 m² groot! U heeft er ook een badkamer met ligbad en een aparte douche. Vergeet niet de grote tuin met terras van maar liefst 2500 m², gelegen op het zuidwesten en volledig omheind met een veiligheidshek. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 942 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 52.154kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605000128 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.000m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 24,96m² - **Slaapkamer 2**: 17,35m² - **Slaapkamer 3**: 11,8m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Tuin**: 2.500m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue d'Esclaye 3, 5574 Pondrôme ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: