# Huis te koop in Pont-de-Loup for € 115.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNI78 ## Description Te koop – Pont-de-Loup Woning met 3 gevels en garage, met een bewoonbare oppervlakte van circa 142 m². Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen, vormt deze woning een interessante kans voor een gezin of investeerder. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer van 24 m², een eetkamer van 10 m², een keuken van 10 m² en een wasruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers (11 m² en 18 m²) en een badkamer (5,7 m²). De tweede verdieping biedt een in te richten zolder met veel uitbreidingsmogelijkheden. Het pand beschikt ook over kelders. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats, een niet-aangrenzende tuin en een garage. Technische kenmerken: elektriciteit is niet conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, handbedienbare rolluiken, aansluiting op het rioolstelsel. Energieprestatiecertificaat (EPC) F – 491 kWh/m².jaar (ref. 20190717009525). Kadastraal inkomen: € 408. Prijs: doe een bod vanaf € 119.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Savini: 071/53.57.96 – info@bureausavini.be – www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI**: € 408 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 69.527kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190717009525 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 10m² ## Address Rue Quartier du Roi 71, 6250 Pont-de-Loup ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: