# Appartement te koop in Poperinge for € 168.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LBT9L ## Description Gelegen in het centrum van Poperinge, in de Gasthuisstraat, vinden we dit instapklare en ruim appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en overvloedig natuurlijk licht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten: een handelsruimte op het gelijkvloers en één appartement op de tweede verdieping. Er is geen syndicus, wat resulteert in zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. Indeling: Inkomhal lichtrijke leefruimte met open keuken berging/wasplaats nachthal met toegang tot een tweede berging ruime slaapkamer 1 badkamer uitgerust met inloopdouche, wasmeubel en toilet apart gastentoilet ruime slaapkamer 2. Technische kenmerken: - EPC: label C (opgemaakt vóór de recente renovatiewerken) - Elektrische installatie conform - Dubbele beglazing overal (PVC & hout) Ben je op zoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement op een centrale ligging? Neem dan contact op met Aline (+32 494 49 25 96) voor een bezoek ter plaatse. Troeven *Twee grote slaapkamers *Centrale ligging in het winkelhart *Onmiddellijk bewoonbaar *Kleinschalige residentie zonder syndicus *Energiezuinig 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed:neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones: Historische stadskern van Poperinge 4)Keuringsattest elektriciteit: ja - conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave:neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 168.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 168.000 - **KI**: € 796 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 30.186kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230308_0002831617-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.785kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Info verwarming**: warmtepomp,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Woonkamer**: 46m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Gasthuisstraat 36, 8970 Poperinge ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: