# Appartement te koop in Poperinge for € 346.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSS85 ## Description Gelijkvloers appartement te koop in centrum Poperinge met inpandige garage.  Ontdek een van de laatste appartementen in Residentie Hart, een kleinschalig woonproject in het centrum van de stad. Hier woont u modern, duurzaam en energiezuinig, met alle comfort en voorzieningen op wandelafstand. Residentie Hart ligt in een rustige straat in het hart van Poperinge. Winkels, scholen, het station en gezellige horeca bevinden zich vlakbij.  Indeling: Gelijkvloers: Inkom met apart toilet - wasplaats - lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van ingemaakte kasten, oven, frigo, dampkap, inductiekookplaat en vaatwas - aansluitende berging - slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en ingemaakte kasten - terras met tuinberging - inpandige GARAGE met automatische poort - gemeenschappelijke fietsen-vuilnisberging.   energiezuinige E-peil - 8 - EPC -16 kWh/m² (A+ label) 7 zonnepanelen + batterij  warmtepomp met geïntegreerde airco driedubbele beglazing voor maximaal wooncomfort  Meer weten, infobrochure of graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden je graag persoonlijk en transparant bij de aankoop van jouw nieuwbouwappartement in Poperinge. Contacteer ons vrijblijvend via 058 31 61 50 of verkoop@catteeu.eu. Constructieprijs onder 21% btw. Grondprijs onder registratierechten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 346.000 - **Woonoppervlakte**: 121,38m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 346.000 - **Prijs (21% btw)**: € 404.496 - **Prijs /m²**: € 2.089 - **Grondaandeel**: € 38.000 - **Constructie prijs**: € 308.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: -16kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 33021-G-OMV_2023116975/EP14854/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165,63m² - **Woonoppervlakte**: 121,38m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 25m ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heilig-Hartstraat 10 bus 001, 8970 Poperinge ## Contact - **Bouwonderneming Catteeu** - Hogebrugstraat 48, 8647 Lo-Reninge - Website: