# Penthouse te koop in Poperinge for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS88 ## Description Penthouse te koop in centrum Poperinge.  Ontdek Residentie Hart, een kleinschalig woonproject in het centrum van de stad. Hier woont u modern, duurzaam en energiezuinig, met alle comfort en voorzieningen op wandelafstand. De keuken kan nog naar eigen wens gekozen worden (incl prijs). Indeling; Verdiep +3: Inkom met apart toilet - 2 slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met ingemaakte kasten en inloopdouche - wasplaats - berging - leefruimte met hoge plafonds - open keuken (nog naar eigen wens te kiezen) - ruim terras (38 m²).  Verdiep +4: Zolder met zolderluik.  Gelijkvloers: gemeenschappelijke fietsen-en vuilnisberging - mogelijkheid tot aankoop private parkeerplaats met carport.    energiezuinige wonen: EPC -24 kWh/m² - E-peil - 9 - A+ label 7 zonnepanelen + batterij  warmtepomp met geïntegreerde airco driedubbele beglazing voor maximaal wooncomfort waterverzachter  Meer weten, infobrochure of graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden je graag persoonlijk en transparant bij de aankoop van jouw nieuwbouwappartement in Poperinge. Contacteer ons vrijblijvend via 058 31 61 50 of verkoop@catteeu.eu. Constructieprijs onder 21% btw. Grondprijs onder registratierechten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 445.000 - **Prijs (21% btw)**: € 531.300 - **Prijs /m²**: € 2.500 - **Grondaandeel**: € 30.000 - **Constructie prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: -24kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 33021-G-OMV_2023116975/EP14854/A001/D01/SD006 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 178m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 25m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 3** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heilig-Hartstraat 10 bus 301, 8970 Poperinge ## Contact - **Bouwonderneming Catteeu** - Hogebrugstraat 48, 8647 Lo-Reninge - Website: