# Handelspand te koop in Poperinge for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ8S8 ## Description Dit veelzijdige pand is gelegen in een commerciële winkelstraat en beschikt over een ruime handelsoppervlakte van ca. 240 m². Dankzij de praktische indeling is het uitermate geschikt voor een praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteiten. Ook voor investeerders biedt dit pand interessante mogelijkheden. Mits de nodige vergunningen kan het pand worden omgevormd tot twee appartementen. Indeling: Gelijkvloers: Ruime handelsruimte, momenteel ingericht als juwelenwinkel. Meerdere afzonderlijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht. Kitchenette. Sanitaire voorzieningen. Archief- en bergruimtes. Buiten: aangename stadskoer/-tuin. Eerste verdieping: Appartement met lichtrijke leefruimte en open keuken. Badkamer - Twee slaapkamers Tweede verdieping: Ruime zolder met extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. Verder beschikt het pand over een kelder. Een eigendom met een uitstekende commerciële ligging en diverse gebruiksmogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 154m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 1.975 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3913699 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Handelsoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ieperstraat 40, 8970 Poperinge ## Contact - **Dewaele - Poperinge** - Peperstraat 38, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: