Rijwoning te koop in Poperinge voor € 287.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LN7MK

Huis met energieklasse C, een badkamer en 421m² woonoppervlakte.

Op zoek naar een veelzijdig handelshuis te koop in het centrum van Poperinge? Dit eigendom combineert een uitstekende commerciële zichtbaarheid met een verrassend ruime woonst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil verenigen op één locatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 421 m² beschikt deze eigendom over een aangename indeling met ruime leefruimtes, vier slaapkamers en een badkamer. Het terras vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast zorgt de garage met automatische poort voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De volledige gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak en beschikt over een gezellige toog met zitgedeelte. Daarnaast is er een ruime eetzaal, een praktische keuken, aparte toiletten en een garage aanwezig. De eerste en tweede verdieping vormen samen een ruime woongelegenheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het woongedeelte bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
De centrale ligging in het Poperinge is zonder twijfel een grote troef. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor u geniet van alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning met handelsgedeelte biedt bovendien interessante perspectieven voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en potentieel in een topligging nabij het stadscentrum.
Met behulp van AI werd een visualisatie gemaakt die toont hoe de voorgevel eruit zou kunnen zien zonder reclamepaneel, evenals een visualisatie van de lege eetzaal.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelshuis in Poperinge? Contacteer Immo Francois vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek in. Vanuit hun sterke aanwezigheid in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen begeleiden zij u graag bij de zoektocht naar uw nieuwe eigendom.
Denk je eraan om je woning in Poperinge te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via Mail de aanbieder .
Troeven
*Centrale ligging in Poperinge
*EPC label C
*Asbestveilig
*Elektrische keuring conform
*Grote bewoonbare oppervlakte van 421 m²
1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: Historische stadskern van Poperinge
4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen