Rijwoning te koop in Poperinge voor € 308.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LOYRS

Huis met energieklasse B, een badkamer en 136m² woonoppervlakte.

Op zoek naar een gezellige en verzorgde woning op een rustige ligging, net binnen de ring van Poperinge? Dan is deze instapklare woning uit 2006 zeker een bezoek waard!
De woning verwelkomt je via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, waar het aangenaam wonen en genieten is. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen en vuilnisbakken, die ook rechtstreeks van buitenaf toegankelijk is.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Als extra troef beschikt deze woning over een gezellig dakterras waar je in alle rust kunt ontspannen.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost georiënteerd terras en een oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dankzij de praktische indeling, gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud is deze woning niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering met het oog op verhuur.
Technische kenmerken:
-Conforme elektrische installatie
- EPC: Label B
- Hoogrendementsbeglazing doorheen de volledige woning
- Centrale verwarming op aardgas
Troeven
* 3 slaapkamers
* Mogelijkheid voor fietsen en vuilbakken weg te bergen
* Carport aanwezig
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wug: Woonuitbreidingsgebied
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen