# Huis te koop in Poperinge for € 326.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS8C ## Description Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop in Poperinge? Ontdek woonproject De Kèèsefabrieke, een nieuw inbreidingsproject in het centrum van Poperinge, nabij de Diepenmeers en de Klimopstraat. Hier verrijst een moderne woonwijk met verschillende woningtypes, volledig afgestemd op uw woonwensen. Keuze uit diverse woontypes zoals alleenstaande woningen, rijwoningen en halfopen bebouwingen. We maken een plan, visualisaties en lastenboek op maat van de klant.    Duurzaam en toekomstgericht wonen in Poperinge: Elke woning in die nieuwbouwproject in Poperinge wordt gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en kwaliteit. U geniet van:  - duurzame technieken en energiezuinige oplossingen - kwalitatieve en moderne afwerking - diverse bouwstijlen mogelijk, van doorgroeiwoning tot alleenstaande villa en van hellend dak tot plat dak - een woning die beantwoordt aan de nieuwste normen   Er komen veel verschillende soorten woningen: • lot 32 t.e.m. 42: Deze woningen bieden uitzicht op het gemeenschappelijke groen met de vijver. De tuin heeft een uitwegnaar het wandelpad. • lot 12 t.e.m. 18: Nieuwbouwwoningen met een plat dak en drie tot vier slaapkamers. De tuin heeft een uitweg naar hetwandelpad. • lot 11, 24 en 25: Nieuwbouwwoningen met plat dak, tuin én garage. • overige loten: Alle andere percelen kunnen vrij worden ingevuld qua bouwstijl en indeling. Alle woningen zijn standaard uitgerust met een volledig afgewerkte keuken, vloeren en een ingerichte badkamer. Bovendienwordt er sterk ingezet op energiezuinig en duurzaam wonen met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning,driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,..  Meer weten, infobrochure of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vrijblijvend via 058 31 61 50 of verkoop@catteeu.eu. Constructieprijs onder 21% btw of 6% btw indien voldaan aan de kopersvoorwaarden. Grondprijs onder registratierechten. *Dit project komt in aanmerking voor het 6% btw-tarief op voorwaarde dat aan de wettelijke criteria wordt voldaan. Dit geldt zowel voor aankoop voor eigen bewoning als voor verhuur. Meer informatie beschikbaar op aanvraag.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 326.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 326.000 - **Prijs (21% btw)**: € 383.960 - **Prijs (6% btw)**: € 342.596 - **Grondaandeel**: € 56.000 - **Constructie prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: EPB in aanvraag - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kaarsenfabriek 22, 8970 Poperinge ## Contact - **Bouwonderneming Catteeu** - Hogebrugstraat 48, 8647 Lo-Reninge - Website: