# Huis te koop in Poperinge for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSV4H ## Description In een rustige woonomgeving bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Bij het binnenkomen ontdekt u de aangename leefruimtes met aansluitend een volledig nieuwe, ingerichte open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De woning beschikt over maar liefst **4 volwaardige slaapkamers**, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Een absolute troef is de ruime garage met plaats voor maar liefst 2 wagens. Buiten kunt u heerlijk genieten op het zuidgerichte terras, waar het volop genieten is van de zon. Een ideale gezinswoning met heel wat ruimte, comfort en een rustige ligging! **Doe een bod vanaf 325.000 euro met een richtprijs van 365.000 euro (telkens onder voorbehoud aanvaarding verkopers)** Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Frank via het nummer 0495 54 85 60 Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 396m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 718 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 488kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220429-0002593725-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 396m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Perceeldiepte**: 12,3m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vleterstraat 15, 8970 Poperinge ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: