# Huis te koop in Poppel for € 335.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LILSZ ## Description Rijwoning met tuin in centrum Poppel, op wandelafstand van alle faciliteiten. De woning is o.a voorzien van een ruime woonkamer 2 slaapkamers op de verdieping en een grote zolder met mogelijkheden voor een extra kamer. Energielabel C en goedgekeurde electiciteit. Gelijkvloerse verdieping Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de lichte woonkamer voorzien van een fraaie eiken vloer. De ruime keuken is eenvoudig maarheeft veel kastruimte en is bruikbaar. Aangrenzend aan de keuken is er een toiletruimte en een praktische bijkeuken/wasplaats waar ook de cv ketel staat. ( stookolie) Eerste verdieping De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping Via een vlizo trap te bereiken grote geisoleerde zolder. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en zo een extra (slaap) kamer te realiseren. Buitengebeuren Een diepe stads tuin die loopt tot aan de garage achteraan het perceel. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Goedgekeurde electriciteitsinstallatie. - Asbestveilig - Aardgas ligt in de straat. - Servitude om via de Kabienstraat naar de achtertuin te komen is te bespreken met de huidige eigenaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 239m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 775 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250906-0003675637-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 239m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dorp 52, 2382 Poppel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: