# Huis te koop in Poppel for € 2.100.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSPDG ## Description Vlakbij de grens met Nederland bevindt zich dit prachtige hippisch domein. De ideale uitvalsbasis voor wie (semi-) professioneel actief wil zijn in de paardensport. Deze accommodatie biedt: - 19 luxueuze boxen - 3 wasplaatsen - Ruime zadelkamer - Binnenpiste (20m x 38m), deze kan eventueel nog verbreed worden - Buitenpiste (20m x 60m) - Overdekte longeerpiste - Verschillende zandpaddocks - Ruime weides - Zeer ruim groomsverblijf met 2 slaapkamers - Gezellige ontvangstruimte bij de binnenpiste Vanvoor aan het perceel staat een prachtige, instapklare villa, in dezelfde stijl als het stalgebouw. De villa is momenteel een kangoeroewoning. Het linkse deel biedt op het gelijkvloers een zeer gezellige woonkamer en een mooie, landelijke keuken met het zicht op de naar buiten hangende hoofdjes van de paarden. Vanuit de keuken is er direct toegang naar het gezellige terras. Er is tevens nog een bureauruimte met ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 afgewerkte badkamer en 1 casco badkamer die nog volledig naar smaak kan worden afgewerkt! Het rechterdeel is nog wat groter, met een gigantische L-keuken met koele berging, een balzaal van een woonkamer met open haard, een slaapkamer of bureauruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en 2 kleinere kamer voor eventueel een bureau of opslag. Autoliefhebber of veel opslagruimte nodig? Er is een grote garage aanwezig met 3 garagepoorten en een carport met aparte opslagruimte. Boven de garage is er nog een grote zolderruimte voorzien die toegankelijk is via een vaste trap. Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een prachtig, landelijk gelegen hippisch domein met ruimte om te wonen, te trainen en de paarden optimaal te verzorgen. Ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige eigendom en laat je verrassen door de ruimte, de aanwezige faciliteiten en het potentieel van deze unieke locatie. Neem contact met ons op via noa@immofluisteraar.be of via 0484 56 36 88 en plan vlug jouw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100.000 - **Grondoppervlakte**: 35.390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.100.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 206kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20230619-0002922008-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 35.390m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 69m - **Perceeldiepte**: 500m - **Gevelbreedte**: 25m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 2382 Poppel ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: