# Villa te koop in Poppel for € 995.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT03A ## Description Ruime villa gelegen op een schitterende locatie met de achtertuin grenzend aan het bos. De woning uit 1995 heeft een dubbele inpandige garage, is gelegen op een perceel van 1.750 m² en heeft o.a 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastenverblijf met eigen voorzieningen. Ruime slaapkamer en badkamer zijn op de begande grond aanwezig, dit maakt de woning levensloopbestendig. Mooie ligging in een rustige en groene villawijk nabij de Nederlandse grens. Gelijkvloers: U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, trapopgang en gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer voorzien van een gezellige gas openhaard. De keuken is te bereiken via de woonkamer en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met ruime berging en toegang tot de inpandige dubbele garage met automatische poort en smeerput. Via de hal is de masterbedroom te bereiken, deze heeft ingebouwde kasten en een ruime aangrenzende badkamer met ligbad, douchecabine, en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met een ruime overloop. De verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers Tweede badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. Tevens is er toegang tot de een ruime bergzolder. Gastenverblijf/kantoor: Via een stalen trap buiten is de ruime studio/gastenverblijf te bereiken. Deze ruimte heeft een kitchenette, leefruimte en eigen badkamer met apart toilet. Buitengebeuren: De aangename achtertuin tuin grenst aan het bos en u heeft dus geen achterburen. De ruime oprit bied plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Vloeroppervlakte van circa 330 m² - Geheel dubbele beglazing. - Heteluchtverwarming op aardgas - Bosrijke omgeving nabij Nederlandse grens. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.750m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 1.514 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240527-0003261812-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.750m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koekoeklaan 29, 2382 Poppel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: