# Under option - Huis te koop in Porcheresse with 2 slaapkamers Zimmo code: LPOR0 ## Description Gelegen in het charmante dorp Porcheresse, binnen de gemeente Daverdisse, zal dit aangename huis u betoveren met zijn comfort en warme sfeer. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en een eetkamer die direct toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, met een directe doorgang naar een terras, ideaal om van het mooie weer te genieten. De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer, een zolderruimte en een echte troef die zelden voorkomt bij huurwoningen: een sauna. Perfect om na een lange dag te ontspannen of om sneller te herstellen na een sportieve activiteit. Wat betreft de technische aspecten: verwarming door middel van twee pelletkachels, dubbele beglazing, EPC C. Kom snel dit huis bezichtigen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 32.946kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260505020450 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13,2m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 6,77m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter ## Address Rue de Graide 40, 6929 Porcheresse ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: