# Huis te koop in Pottes for € 338.890 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOA3 ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in een rustige en groene woonomgeving in Pottes, een ideaal gelegen dorp tussen Tournai, Mouscron, Renaix en Kortrijk. Kenmerken: - Indeling: inkomhal met apart toilet met wastafel, leefruimte met open keuken (keuken niet inbegrepen). Op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, apart toilet, toegang tot de zolder via een uittrektrap. - Buitenruimtes: tuin zonder gazon, garage met oprit in grijze klinkers. - Comfort en voorzieningen: garage, regenwaterput (10.000 liter) met hydrofoorpomp en zonnepanelen. - Speciale actie: € 8.000 excl. BTW korting bij aankoop van een VERVENNE keuken. Afwerkingen: - Houtwerk: superisolerende dubbele beglazing in PVC, houten trap en garage met gemotoriseerde sectionale poort. - Verwarming: gasgestookte condensatieketel, radiatoren en thermostaat. - Ventilatie: mechanisch ventilatiesysteem D (MV-D). - Vloerbekleding: tegels (45 x 45 cm > 60 x 60 cm) in de leefruimtes en parket in de slaapkamers. Energieprestatiecertificaat (EPC): A Geschatte oplevering: tweede semester 2027 Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het verlaagd tarief van de registratierechten (12,5%) op het land, onderhevig aan voorwaarden en eventueel 3%, plus BTW op de constructie (21%). Informatie en bezoek: neem contact op met Alexandra via +32 472 27 03 42. U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be. De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt gehanteerd. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of hij al dan niet een ingediend bod accepteert. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 338.890 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 558m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 338.890 - **Grondaandeel**: € 54.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 558m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address 7760 Pottes ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: