# Huis te koop in Pottes for € 341.312 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOA4 ## Description Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in een rustige en groene woonomgeving in Pottes, een ideaal gelegen dorp tussen Tournai, Mouscron, Renaix en Kortrijk. Kenmerken: - Indeling: inkomhal met apart toilet met wastafel, leefruimte met open keuken (keuken niet inbegrepen). Op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, apart toilet, toegang tot de zolder via een uittrektrap. - Buitenruimtes: niet-gegazonneerde tuin, garage met toegang via betonnen klinkers. - Comfort en voorzieningen: garage, regenwaterput (10.000 liter) met hydrofoorpomp en zonnepanelen. - Speciale actie: € 8.000 exclusief btw inbegrepen voor de aankoop van een VERVENNE-keuken. Afwerkingen: - Houtwerk: superisolerende dubbele beglazing in PVC, trap in beukenhout en garage met gemotoriseerde sectionaalpoort. - Verwarming: condensatieketel op aardgas, radiatoren en thermostaat. - Ventilatie: ventilatiesysteem met warmteterugwinning. - Vloerbekleding: tegels (45 x 45 cm > 60 x 60 cm) in de leefruimtes en parket in de slaapkamers. EPB beoogd: A Geschatte oplevering: tweede semester 2027 Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het verlaagd btw-regime (12,5%) op het grondstuk, aanvaardbaar voor 3% onder bepaalde voorwaarden, en btw op de constructie (21%). Informatie en bezoek: Alexandra op +32 472 27 03 42. Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be. De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar brutooppervlaktes volgens de meetcode die in België wordt toegepast. Reclame met niet-bindend karakter en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of verwerping van eventuele ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 341.312 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 609m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 341.312 - **Grondaandeel**: € 59.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 609m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address 7760 Pottes ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: