Prijswijzer Wegwijs in je woningprijs
Welke woning wil je schatten?
Op zoek naar een gratis schatting van je huis of appartement? Altijd al willen weten hoeveel de woning van je buren waard is? Of wil je een correct bod op je droomwoning uitbrengen, zonder dat je te veel betaalt? Misschien speel je met het idee om je eigen woning te verkopen, maar worstel je met een juiste prijsbepaling?
1
Prijswijzer bezorgt je gratis en in enkele muisklikken een richtprijs van je huis of appartement.
2
Meer nog, we leggen je uit hoe onze schatting tot stand is gekomen en waarom jouw woning toch meer waard kan zijn!
3
Download na de berekening onmiddellijk het rapport of probeer onbeperkt nog een keer.
Wat is de prijswijzer?
Publieke data
We gebruiken geografische informatie van de overheid, zoals kadastrale gegevens om karakteristieken van het huis te bepalen. Denk daarbij aan het type bebouwing, afstand tot de straat, oppervlakte van de tuin,…
Vraagprijzen in de buurt
De locatie en de bijhorende woningprijzen hebben een invloed op de marktwaarde van een woning. De overheidsdata worden daarom verrijkt met de huizenprijzen op Zimmo. Zo kan er een objectieve vergelijking gemaakt worden met andere gelijkaardige woningen in de buurt.
Rekenmodel
De berekening is een statistisch model waarbij verschillende factoren, zoals locatie, type, bebouwing,… gewogen worden en leidt tot een voorspelling van de marktwaarde van een woning. Er kan uitsluitend rekening gehouden wordt met kwantificeerbare factoren, en niet met bijvoorbeeld graad van afwerking of recente renovaties. De prijswijzer geeft daarom slechts een richtprijs én een wijs advies naar een exacte waarde.
Deze schatting van Prijswijzer is een indicatieve prijsanalyse van een vastgoed, gebaseerd op onder meer de ligging van de woning, kenmerken van de woning en woningen in de omgeving. Omdat Prijswijzer gebruik maakt van open data, wordt geen rekening gehouden met andere, specifieke kenmerken van de woning. Zimmo en Prijswijzer zijn derhalve niet aansprakelijk indien de schattingswaarde niet zou overeenkomen met de werkelijke waarde van een woning.