# Appartement te koop in Profondeville for € 346.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L3CWI ## Description PROFONDEVILLE – Gelegen in een groene omgeving, dit prachtige, moderne appartement (2 slaapkamers / 1 badkamer) van 102,50 m² bevindt zich op de begane grond van het wooncomplex “Clos de la Hulle”. Het bestaat uit een wasruimte, een mooie woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras van 12,80 m² en een privétuin, een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers. Fantastisch uitzicht op het groene landschap. De ligging in de natuurlijke omgeving zorgt voor een open architectuur met uitzicht op het serene en vredige landschap; talloze mogelijkheden om te wandelen. Het gebruik van geothermische warmtepompen, thermische zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen zorgt ervoor dat alle bewoners worden voorzien van schone en duurzame energie. Dubbele beglazing in PVC-kozijnen, uitstekende akoestische en thermische isolatie. Ventilatiesysteem met warmteterugwinning, ingerichte keuken, videofoon. Zorgvuldige afwerkingen voor optimaal comfort. Parkeerplaats en berging zijn apart verkrijgbaar. Voorlopig energielabel “A”. Verkoop onder het BTW-regime (21%) voor de constructie en onder registratierechten (12,50%) op het terrein. De Breyne-wet is van toepassing. Verwachte oplevering: september 2024. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen en faciliteiten. Ideaal om in te wonen of als investering! VASTE EN NIET HERZIENE PRIJZEN. Te bezichtigen bij LP op 081/303 404. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 346.000 - **Woonoppervlakte**: 102,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 346.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 207m² - **Woonoppervlakte**: 102,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 206,76m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,24m² - **Slaapkamer 2**: 13,3m² - **Keuken**: 12,11m² - **Tuin**: 206,76m² - **Terras**: 12,8m² ## Address 5170 Profondeville ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: