# Appartement te koop in Profondeville for € 319.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: L3CWM ## Description PROFONDEVILLE – Gelegen in een groene omgeving, prachtig eigentijds appartement (1 slaapkamer / 1 badkamer) van 93,20 m² op de begane grond van de residentie "Clos de la Hulle". Het bestaat uit een wasruimte, een mooie woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras van 12,80 m² en een privétuin, een nachthal, een badkamer en een slaapkamer. Groen en vrij uitzicht. De ligging in een groene omgeving zorgt voor een open architectuur die uitkijkt op een natuurlijk en vredig landschap; tal van mogelijkheden om te wandelen. Het gebruik van geothermische warmtepompen, thermische zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen maakt het mogelijk om alle bewoners van schone en duurzame energie te voorzien. PVC-ramen met dubbel glas, uitstekende akoestische en thermische isolatie. Mechanische ventilatie met warmteterugwinning, geïntegreerde keuken, videofoon. Zorgvuldige afwerking voor optimaal comfort. Parkeerplaats en berging extra verkrijgbaar. Voorlopig energieprestatiecertificaat (EPC) "A". Verkoop onder het BTW-regime (21%) voor de constructie en onder registratierechten (12,50%) op het terrein. De Breyne-wet is van toepassing. Verwachte oplevering: september 2024. Op een steenworp afstand van voorzieningen en faciliteiten. Ideaal om in te wonen of als investering! VASTE EN NIET HERZIJBARE PRIJZEN. Ontdek het bij LP op 081/303 404. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 93,22m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 219m² - **Woonoppervlakte**: 93,22m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 125,78m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 14,33m² - **Keuken**: 11,83m² - **Tuin**: 125,78m² - **Terras**: 12,8m² ## Address 5170 Profondeville ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: