# Under option - Appartement te koop in Profondeville with 2 slaapkamers Zimmo code: LOBQ3 ## Description Easyhome biedt u dit volledig gerenoveerde appartement aan, gelegen in Rivière, in een aangename omgeving dichtbij alle voorzieningen. Op de eerste verdieping van een klein gebouw (met slechts twee wooneenheden, geen beheermaatschappij!), is het als volgt ingedeeld: een lichte woonkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, een achterkeuken (wasruimte) met toegang tot een mooi terras en twee slaapkamers en een badkamer. Een garage en extra kelderruimtes verhogen de waarde van het pand. Belangrijkste pluspunten: Geen kosten voor gemeenschappelijk onderhoud Momenteel verhuurd voor € 850 per maand (exclusief kosten) + de garage voor € 50/maand Energieprestatiecertificaat D Elektrische installatie conform de voorschriften Garage voor één auto Pelletkachel + centrale verwarming op stookolie Ventilatiesysteem Dichtbij het universitair ziekenhuis Mont-Godinne Ideaal voor een gezin of als investering Gevraagde prijs: doe een bod vanaf € 210.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 677 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.251kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260517002137 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 97kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,04m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13,35m² - **Slaapkamer 2**: 8,26m² - **Keuken**: 7,89m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Chaussée de Dinant 120 bus 1, 5170 Profondeville ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: