Woning te koop in Proven voor € 165.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: JXH9Z)

38
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
75%
Transparantie
Populariteit
34 dagen
Op Zimmo
32 uren geleden
Laatste wijziging

Obterrestraat 3, 8972 Proven

Zimmo-code: JXH9Z

Prijs € 165.000
  • Prijs € 165.000
  • Adres Obterrestraat 3, 8972 Proven
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 102 m²
  • Grondopp. 78 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 164 kWh/m²
  • KI € 146

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Proven (Huis, 3 slpk, 76 - 150m² w.o., ... € 155.000
  • Volledig rapport

Te Proven, deelgemeente van Poperinge, stellen wij u graag deze verhuurde opbrengsteigendom voor. De woning werd volledig gerenoveerd/heropgebouwd en afgewerkt in 2020 en voldoet aan alle veiligheids- en kwaliteitsnormen (conformiteitsattest geldig tot 2030). Deze eigendom wordt verhuurd via een sociaal verhuurkantoor met een lopende huurovereenkomst tot en met 30/11/2029, en kan dus enkel als investering aangekocht worden. De maandelijkse huurprijs bedraagt euro446,00, en wordt jaarlijks geïndexeerd.Verzekerd en vast brutorendement van 3% zonder leegstand tot en met ten minste 30/11/2029. De indeling van de woning is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal/gang - woonkamer voorzien van zit- en eetruimte met zicht op terras - aparte keuken uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, oven en spoelbak - badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, alsook toevoer/afvoer voor wasmachine - terras. Eerste verdieping: toegang tot nachthal via vaste trap vanuit de woonkamer - 3 slaapkamers. Troeven: - Gerenoveerd in 2020, dus geen werken meer uit te voeren -> geen kosten. - Reeds verhuurd, dus directe opbrengst vanaf akte. - Gunstig EPC (163 kWh/m2jaar) -> dakisolatie, vloerisolatie, HR-beglazing (PVC), centrale verwarming op aardgas (HR-ketel 2020), - Conform attest elektrische keuring aanwezig (25 jaar geldig). - Conformiteitsattest aanwezig (geldig tot 2030). - Verlaagde, onroerende voorheffing (euro120,00/j), omwille van overeenkomst sociale verhuur. - Verlaagde registratierechten: 7% i.p.v. 10%, omwille van overeenkomst sociale verhuur. - Verzekerd en vast brutorendement van 3% zonder leegstand tot en met ten minste 30/11/2029. Voor meer info of bezoek, neem contact op via of op het nummer 051 50 11 51.

Financieel

Prijs
€ 165.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Woonopp.
102 m²

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
164 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20201016-0002251966-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-2 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
23-09-2021 € 168.000 - € 1.647 /m² € 2.154 /m²
15-10-2021 € 165.000 -2 % € 1.618 /m² € 2.115 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Matig bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Matig bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Matig bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info