Villa te koop in Pulderbos voor € 998.200 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KLLY9)

14
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
134 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Rusthuislaan 1 / RHL1, 2242 Pulderbos

Zimmo-code: KLLY9

Prijs € 998.200
  • Prijs € 998.200
  • Adres Rusthuislaan 1 / RHL1, 2242 Pulderbos
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 394 m²
  • Grondopp. 1.490 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2024
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Pulderbos (Alle types van panden) € 241.666,67
  • Volledig rapport

Aan een rustige weg in het residentiële en groene Pulderbos (Zandhoven), op een perceel van 1351m², vinden we deze nieuwe concept villa, ontworpen door LV architecten en gebouwd door Artesio Exclusive Living. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en heeft een complete en luxueuse afwerking voor zowel interieur als exterieur. De centra van Pulderbos en Zandhoven, meerdere scholen en faciliteiten bevinden zich op een boogscheut. Met openbaar vervoer en de oprit naar autosnelweg op ca. 1 km combineert deze woning een goede mobiliteit, maar kan u toch genieten van de rust en aangenaam wonen in een groene omgeving. Plan uw afspraak in.
Indeling gelijkvloers:
U parkeert uw wagen in de carport en wandelt naar de voorkant van de villa en komt binnen in de inkomhal die voorzien van een vestiaire. Aan de straatzijde is er een bureau/hobbyruimte. Door de trappenhal bereiken we aan de tuinzijde het leefgedeelte, bestaande uit een open leefkeuken (let hier op de lichtinval via de aanwezige vide) met eiland en toegang tot het overdekte terras en een salon met eetkamer. Ziet u zich al ontspannen in het salon en genieten van het mooie zicht op de tuin? Heerlijk! Twee bergingen zijn toegankelijk via de trappenhal, beiden met voorzieningen voor wasmachine/droogkast, maar waarvan één die toegang geeft naar de carport. Tenslotte is er een gastentoilet.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u boven in de hal centraal in de villa. Er is een mastersuite met zeer ruime private badkamer met bad en inloopdouche, maar ook nog 3 slaapkamers die gebruik kunnen maken van de tweede badkamer met inloopdouche. Nachttoilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de polyvalante ruimte op deze verdieping. Deze is afgewerkt en bevat twee aparte technische ruimtes.
Buiten:
De tuin heeft een perfecte Zuidwest oriëntatie en is toegankelijk zowel via het salon als de eetkamer. De tuin is aangelegd met grasmatten en heeft hoogstammig groen, waardoor de villa voldoende privacy heeft.
Carport:
Er is een ruime carport met achterliggend een private fietsenstalling. Op de aangelegde oprit kan er eveneens geparkeerd worden.
Bijzonderheden:
- Exclusieve architectuur volgens ontwerp van LV architecten, op een rustig en landelijk gelegen bouwgrond
- Moderne nieuwbouwvilla voor de toekomst met E20 of minder (E30 is de norm vanaf 2021) met hoogwaardige isolatiematerialen en zeer laag energieverbruik d.m.v. duurzame technieken
- Voorzieningen in de buurt
- ventilatiesysteem D, zonnepanelen, geothermische warmtepomp, regenwaterput, .
- Alarminstallatie, domotica
- Cross Laminated Timber, duurzame bouwmethode met hoogwaardige draagmuren en -vloeren
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
A label (E-peil E20 of lager)

Financieel

Prijs
€ 998.200 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
18,76 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.490 m²
Woonopp.
394 m²
Garages
1

Comfort

Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info