Woning te koop in Pulderbos voor € 365.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMKBV)
/-/real-estate/customers/1f242aaa-8ed3-443c-b915-5777b7c9e1a1/dealers/54b328c3-14d9-41b6-a014-8c1929a8d7c8/listings/3baa2090-6658-403f-8569-a49e8d239786/images/019e686f-b525-76f7-9ab8-1a6db0c6e0f5)
Meer info of bezoek aanvragen
Yves Van Pelt Immobiliën
0472/62.03.05
0472/62… Toon nummer
2980 Halle
- Prijs € 365.000
- Adres Molenheide 96, 2242 Pulderbos
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 248 m²
- Grondopp. 1.200 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1984
- EPC 276 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Sloop en wederopbouwproject aan 6% btw (mits voldaan aan voorwaarden) of te moderniseren/ uit te breiden woning. Goede ligging in het groene Pulderbos op een perceel van 1200m² met een perceelsbreedte van 20m en ideale zuid-oost oriëntatie.
Deze woonst/bouwgrond is gelegen op de Molenheide, achtergelegen perceel in agrarisch gebied. Het perceel komt in aanmerking voor een opsplitsing naar 2 half open bebouwingen, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring.
Indien sloop en wederopbouw kan u aankopen aan 2% registratierechten (i.p.v. 12%!) en bespaar 15% btw op uw constructie!
INDELING: De woning is te moderniseren/ in te richten/ uit te bereiden/ te sloop en wederopbouwen mits inachtname van de voorschriften: Max bouwdiepte: 17m – min. 3m uit linker en rechterperceelgrens.
Bijzonderheden: Ideale perceelbreedte van 20m – Mogelijkheid tot 2HOB (mits toelating gemeente, bijstelling van de verkaveling nodig) – EPC label C: 276 kWh/m² UC 380743 - Renovatieplicht NIET van toepassing – P en Gscore: B
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Rapport_EI1_v2_-2020_06_012603602.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 27-03-2026 | € 420.000 | - | € 1.693,55 /m² | € 350 /m² |
| 10-04-2026 | € 395.000 | -6 % | € 1.592,74 /m² | € 329,17 /m² |
| 27-05-2026 | € 365.000 | -8 % | € 1.471,77 /m² | € 304,17 /m² |
