Villa te koop in Pulle voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KK8GY)
/44/a5/4675-1db5-4036-ab72-f31060a08975/foto_zimmo_a47195e48f39823114f16616dc0653cc.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Hillewaere Schilde
/43/b9/e5ff-5730-4793-8e08-d8e46a29927a/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)3 337 38 34
+32 (0)… Toon nummer
2970 Schilde
- Prijs € 495.000
- Adres Nederviersel 59, 2243 Pulle
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 939 m²
- Grondopp. 7.359 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1976
- EPC 453 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 4.833
- Vrij op overeen te komen
Gelegen aan het Albertkanaal bevindt zich deze uitzonderlijk ruime, te renoveren villa in Pulle (Zandhoven). Voorheen gaf de villa reeds ruimte aan de combinatie van wonen en werken. Zo is het gelijkvloers grotendeels ingedeeld voor professionele activiteit, met op de eerste verdieping de gelegenheid voor wonen.
Via de ruime inkomhal gaan we naar rechts, waar we een ruime garage aantreffen die ruimte biedt voor 2 wagens. Verder bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als kantoor, alsook een andere, grote ruimte die dienst kan doen als magazijn. Terug in de inkomhal, bevindt zich links in het verlengde een groot binnenzwembad van 6,5m op 13,5m. Hier is er nog voldoende plaats voor onder andere wellness- of fitnesfaciliteiten.
Via de trap komen we tot de eerste verdieping. Hier kan een riant, open leefgedeelte gecreëerd worden met toegang tot het enorme dakterras en met een mooi uitzicht op de rest van het perceel. Verder biedt de eerste verdieping nog ruimte voor 3 ruime slaapkamers die uitkijken op tuin en het water, 2 badkamers en dressing.
Kortom een unieke kans voor een ambitieus renovatieproject met heel wat potentieel!
Bijzonderheden:
- Unieke renovatiekans gelegen aan het kanaal
- Groot volume met voldoende ruimte voor verschillende invullingen
- EPC E, renovatieverplichting van toepassing
- 939m² bewoonbare oppervlakte
- 7359m² perceeloppervlakte
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-12-2023 | € 645.000 | - | € 686,90 /m² | € 87,65 /m² |
| 03-05-2024 | € 595.000 | -8 % | € 633,65 /m² | € 80,85 /m² |
| 01-10-2024 | € 545.000 | -8 % | € 580,40 /m² | € 74,06 /m² |
| 10-12-2024 | € 495.000 | -9 % | € 527,16 /m² | € 67,26 /m² |
Mobiscore
/44/a5/4675-1db5-4036-ab72-f31060a08975/foto_zimmo_a47195e48f39823114f16616dc0653cc.jpg');void(0);){kind=link}