# Huis te koop in Pussemange for € 90.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOJNA ## Description In een rustige zijstraat van Pussemange ligt dit pand, dat volledig gerenoveerd dient te worden. Het gebouw was voorheen een brouwerij. De gevel aan de binnenplaats is gezandstraald en opnieuw gevoegd, en de ramen zijn vervangen. Nadat u de voordeur bent gepasseerd, nodigt een grote, op het zuiden gelegen binnenplaats u uit om dit huis met een bruikbare oppervlakte van 440 m² te ontdekken, dat nog steeds zijn oude charme behouden heeft. Op de begane grond leidt een lange gang naar een woonkamer met authentieke lambrisering, een keuken, een multifunctionele ruimte, een kantoor en een berging, waar voorheen de brouwerij was gevestigd. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een badkamer en een opslagruimte boven de voormalige brouwerij. Op de bovenste verdieping is er nog een oppervlakte van bijna 150 m² die kan worden verbouwd. In de kelder vindt u 2 kelders, waaronder een prachtige gewelfde kelder van ongeveer 80 m² met toegang tot de straat, die gebruikt kan worden als garage of als ruimte voor een vrij beroep. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 90.000 - **Woonoppervlakte**: 447m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 406m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 90.000 - **KI**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 250.244kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 705kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508021073 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 182kg CO²/m² - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 406m² - **Woonoppervlakte**: 447m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 2**: 30m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Garage**: 80m² - **Terras**: 200m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Place Saint-Hilaire 76, 5550 Pussemange ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: