# Duplex te koop in Putte with 3 slaapkamers Zimmo code: LMQ5L ## Description Centraal gelegen en toch genietend van een prachtig uitzicht, vinden we deze stijlvolle duplex in Putte terug. Het absolute pronkstuk is het zuidgerichte terras van maar liefst 65 m², waar u in alle comfort kan genieten van het achterliggende groen. Via de inkomhal komen we in het lichtrijke appartement. De open leefruimte biedt een aangenaam gevoel van ruimte en comfort en vloeit naadloos over in de open keuken. Dankzij de grote glaspartijen staat de aparte bureau in directe verbinding met zowel de leefruimte als het terras, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een wasplaats, een praktische bergruimte en een apart gastentoilet. Zowel vanuit de leefruimte als de bureau heeft u directe toegang tot het ruime terras, dat bovendien voorzien is van twee zonneluifels, ideaal voor warme zomerdagen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een aparte dressing, een tweede toilet en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen door Ivo Spits en is volledig voorzien van airconditioning. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift. Achteraan vindt u nog een privatieve berging, een carport en een extra staanplaats. Bijzonderheden: - Bureau kan eenvoudig omgevormd worden tot een derde slaapkamer - Energiezuinig (EPC A) met airconditioning - Twee parkeerplaatsen beschikbaar waarvan één onder de carport ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.161 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12029-G-SV/201700008/EP02120/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 64m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tinstraat 1, 2580 Putte ## Contact - **Hillewaere Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 109, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/ 69.59.59 - Website: