# Bedrijfsgebouw te koop in Putte Zimmo code: LBAU2 ## Description Dit multifunctionele bedrijfsgebouw in Putte biedt je de ruimte om commerciële zichtbaarheid, opslag en georganiseerde kantoorfuncties naadloos te integreren. De ruime site van circa 13.205 m² aan de N15 (Mechelbaan) positioneert je strategisch tussen Mechelen en Heist-op-den-Berg. Met een mix van toonzaal, kantoor, magazijn en zelfs een ingebouwd appartement, maakt dit pand diverse bedrijfsmodellen mogelijk. De vernieuwingen tussen 2011 en 2015 zorgen voor een solide en goed onderhouden basis voor jouw onderneming. Hoogtepunten Multifunctionele site van ca. 13.205 m² met RUP-bestemming voor lokaal ambachtelijk bedrijf met toonzaal; Ruime toonzaal van 2386 m² met veel lichtinval en vide voor B2B en/of B2C presentatie; Beschikbaarheid van kantoorruimtes vanaf 135 m² voor operationeel en administratief werk; Magazijn van 5306 m² voorzien van laadplatform en sectionaalpoorten; Strategische locatie aan de Mechelbaan (N15) met vlotte auto- en vrachtwagenbereikbaarheid; Dichtstbijzijnde bushalte op slechts 100 meter afstand (Putte - Hulsbergstraat); Deel van het complex is recent vernieuwd (2011-2015) en voorzien van een lift. Locatie & Bereikbaarheid Het bedrijfsgebouw ligt op een zichtlocatie aan de Mechelbaan (N15) in Putte, een belangrijke verbindingsweg met veel passage tussen de steden Mechelen en Heist-op-den-Berg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale ambachtelijke bedrijven en commerciële activiteiten, wat de zone complementair maakt voor zowel toonzaal- als bedrijfsfuncties. De bestemming is 'Zone voor lokaal ambachtelijk bedrijf, toonzaal (gericht naar de Mechelbaan) en bedrijfswoning'. Nabije voorzieningen Fiets: Vlot bereikbaar via lokale wegen en de N15; E19 afrit (Mechelen-Noord): ca. 12,7 km; N15: Directe toegang; Vrachtwagens bereikbaar: Ja, via de N15; Station Mechelen: ca. 13,2 km; Bushalte: Putte - Hulsbergstraat op ca. 100 meter; Brussels Airport (BRU): ca. 30,5 km; Luik Airport (LGG): ca. 85 km; Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: De Dijle/Zenne (Mechelen); Containerterminal: BCTN Meerhout op ca. 45 km. Het Gebouw Dit complexe gebouw biedt een combinatie van functies op één locatie, wat het uiterst geschikt maakt voor bedrijven die synergie zoeken tussen commerciële presentatie, administratie en logistiek. Het pand heeft een solide uitstraling en de recente renovaties dragen bij aan de functionaliteit en het comfort. Gemeenschappelijke Voorzieningen Ontvangst/Receptie: Aanwezig in het kantoorgedeelte; Voldoende parkeerplaatsen op de verharde site. Kantoor De kantoorruimtes, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, bieden een totale oppervlakte van 135 m². Je beschikt over verschillende burelen, een ontvangstbalie en veel lichtinval. Kenmerken Centrale verwarming en luchtconditionering; Vergaderzalen: Beschikbaar binnen de kantoorindeling; Sanitair: Aanwezig op kantoorlocaties; Refter: Aanwezig, inclusief keukenblok. Magazijn/Opslag De magazijnunits bieden een totale oppervlakte van 5306 m² voor opslag en logistiek. Het magazijn is voorzien van een laadplatform en diverse sectionaalpoorten, wat de laad- en losactiviteiten optimaliseert. Technische Specs Sectionaalpoorten: Aanwezig; Buitenopslag: Overdekt afdak van 109 m². Retail/Showroom De commerciële ruimtes, met een totale oppervlakte van 2386 m², zijn verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gedeelte is uitermate geschikt als toonzaal, met een vide en veel lichtinval om je producten optimaal te presenteren aan zowel professionele klanten (B2B) als consumenten (B2C), afhankelijk van de lokale vergunningen. Kenmerken Etalages: Aanwezig, met een luifel; Indeling: Gelijkvloers en eerste verdieping; Veel natuurlijke lichtinval; Stockruimte: Geïntegreerd met het magazijn/opslag. Technisch Klimaatbeheersing Centrale verwarming, deels met vloerverwarming; Luchtconditionering in de kantoorzones; Ventilatie: Aanwezig. Sanitair Toiletten: Aanwezig. Interesse? Dit gebouw aan de Mechelbaan is een oplossing voor bedrijven die zichtbaarheid, opslag en kantoor onder één dak willen brengen. Of je nu een lokaal ambachtelijk bedrijf bent dat een indrukwekkende toonzaal zoekt, of een distributeur met nood aan uitgebreide opslagcapaciteit. Neem contact op met DGI voor meer informatie over de mogelijkheden en een bezichtiging van deze unieke multifunctionele site. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 7.827m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 13.125m² grondoppervlakte ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241106 - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 13.125m² - **Woonoppervlakte**: 7.827m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Mechelbaan 667, 2580 Putte ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: